Договір купівля продаж нерухомості

Нотаріальний договір Купівля продаж найпоширеніший вид угод з придбання нерухомості в Україні, який підлягає нотаріальному посвідченню і подальшій державній реєстрації права власності на придбане нерухоме майно.

Документи, які необхідні для укладання договору: ( купівля продаж )

По об’єкту:

-правовстановлюючі документи на об’єкт нерухомості (договір/свідоцтво/акт прийому-передачі/рішення суду або інше);

-витяг з реєстру про проведення державної реєстрації права власності або відповідь БТІ, що підтверджує реєстрацію права власності у реєстраційних книгах до 2010 року;

-технічний паспорт на об’єкт нерухомості;

-висновок про ринкову вартість об’єкта нерухомості;

-довідка про зареєстрованих в житловому приміщення (для житлового фонду), яка дійсна протягом 10 календарних днів з дня її видачі;

-витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, якщо об’єкт, що продається земельна ділянка або об’єкт, що продається знаходиться на земельній ділянці.

По субєктам – продавець/покупець:

Для фізичних осіб: ( договір купівля продаж )

– паспорт, індивідуальний податковий номер (код ІПН);

-згода дружини/чоловіка на придбання/відчуження майна, підпис на якому має бути має бути завірений нотаріально (для підготовки цього документу потрібні паспорт і код дружини/чоловіка і свідоцтво про шлюб).

Реєстрація договору купівля продаж, для юридичних осіб – продавець/покупець:

-статут підприємства;

-виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців і громадських формувань;

-протокол про призначення керівника;

-протокол зборів учасників про прийняття рішення придбати/продати нерухомість;

– паспорт, індивідуальний податковий номер (код ІПН) керівника або представника;

– у разі, якщо у правочині бере участь представник, подається нотаріально засвідчена довіреність від юридичної особи на його ім’я.

Нотаріальний договір Купівля продаж робиться у нотаріуса Мізірна Яна Володимирівна, адреса: софіївська борщагівка, вул. соборна 107А,  жк Петрівський квартал.

Записуйтесь на консультацію