Нотаріальна довіреність на розпорядження майном: що потрібно знати?
Довіреність на розпорядження майном – це юридичний документ, який надає іншій особі (повіреному) право здійснювати дії щодо майна від імені власника (довірителя). Така довіреність може охоплювати продаж, обмін, дарування, здачу в оренду або інші форми розпорядження майном.
Коли потрібна довіреність на розпорядження майном?
Документ необхідний у випадках, коли власник не має змоги самостійно здійснювати певні дії з майном. Наприклад:
• якщо власник перебуває за кордоном або в іншому місті;
• при оформленні угоди через представника (адвоката, рієлтора, родича тощо);
• якщо особа не може особисто з’явитися для оформлення договорів (купівлі-продажу, оренди, дарування тощо).
Яке майно можна передати в розпорядження через довіреність?
Нотаріальна довіреність може стосуватися різного майна, зокрема:
• Нерухомість (квартири, будинки, земельні ділянки);
• Транспортні засоби (автомобілі, мотоцикли, яхти тощо);
• Комерційна нерухомість (офіси, склади, магазини);
• Інше рухоме майно (цінні речі, дорогоцінності тощо).
Які види довіреностей існують?
1. Загальна (генеральна) довіреність – дає повіреному широкі повноваження щодо майна (наприклад, повне право розпорядження).
2. Спеціальна довіреність – надається для виконання конкретних дій (наприклад, продажу або здачі в оренду майна).
3. Разова довіреність – видається для виконання однієї конкретної операції (наприклад, підписання договору купівлі-продажу).
Що має містити довіреність на розпорядження майном?
Документ повинен містити такі обов’язкові реквізити:
• Дані довірителя (ПІБ, паспортні дані, реєстраційний номер платника податків);
• Дані повіреного (ПІБ, паспортні дані);
• Опис майна (детальна інформація про об’єкт, яким дозволяється розпоряджатися);
• Перелік повноважень (наприклад, право продавати, дарувати, передавати в оренду, укладати договори);
• Термін дії довіреності (якщо строк не зазначений, вона діє один рік);
• Право передоручення (чи може повірений передавати свої повноваження третім особам);
• Підпис довірителя та дата складання.
Як оформити нотаріальну довіреність?
1. Скласти текст документа – можна самостійно або за допомогою юриста.
2. Нотаріально засвідчити – згідно з законодавством України, довіреність на розпорядження майном має бути завірена нотаріусом.
3. Передати довіреність повіреному – після нотаріального посвідчення представник отримує документ і може використовувати його для виконання зазначених повноважень.
Як відкликати довіреність?
Нотаріальна довіритель має право у будь-який момент скасувати довіреність, звернувшись до нотаріуса. Також довіреність автоматично втрачає чинність у разі:
• закінчення строку дії;
• виконання дій, для яких вона видавалася;
• смерті довірителя або повіреного.
Висновок
Нотаріальна довіреність на розпорядження майном – це зручний спосіб передати свої повноваження іншій особі, якщо власник не може або не хоче самостійно здійснювати операції з майном. Важливо правильно скласти документ, чітко визначити межі повноважень та довіряти тільки надійному представнику.
Нотаріальна довіреність на розпорядження майном у нотаріуса Мізірна Яна Володимирівна, софіївська борщагівка, вул. соборна 107А, ЖК Петрівський квартал, Тел: 0989400005
Нотаріус, нотаріальні послуги Святопетрівське, нотаріус Софіївська борщагівка, нотаріус Петропавлівська борщаговка, нотаріус Вишневе, нотаріус святопетрівське, нотаріус Білогородка, нотаріус Київ.