Нотаріальний договір довічного утримання та договір догляду: правові аспекти та особливості
Вступ
Нотаріальні договори довічного утримання та догляду є важливими правовими інструментами, які регулюють взаємовідносини між особами щодо надання матеріального забезпечення чи догляду в обмін на передання майна. Вони часто використовуються особами похилого віку для забезпечення належних умов проживання та догляду. У цій статті розглянемо основні положення, порядок укладення та особливості виконання таких договорів.
Нотаріальний договір довічного утримання (догляду)
Поняття та правове регулювання
Договір довічного утримання (догляду) передбачає передання власником майна (відчужувачем) іншій особі (набувачеві) нерухомого або рухомого майна в обмін на забезпечення його довічного матеріального утримання та догляду. Основні положення договору визначені в Цивільному кодексі України.
Основні умови договору
1. Сторони договору – відчужувач (особа, яка передає майно) та набувач (особа, яка бере на себе обов’язки з догляду).
2. Предмет договору – майно, що передається у власність набувача (найчастіше нерухомість).
3. Обов’язки набувача – забезпечення харчуванням, лікуванням, доглядом, покриття комунальних послуг та інших потреб відчужувача.
4. Нотаріальне посвідчення – договір підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню.
5. Припинення договору – може бути припинений за згодою сторін або через невиконання зобов’язань.
Нотаріальний договір догляду
Сутність та відмінності від договору довічного утримання
Договір догляду є більш вузьким за змістом і передбачає лише надання догляду без обов’язкового передання майна у власність доглядальника. Він може бути як оплатним, так і безоплатним, залежно від домовленостей сторін.
Основні положення договору догляду
1. Сторони договору – особа, яка потребує догляду, та особа, яка його надає.
2. Обсяг догляду – може включати медичний супровід, допомогу в побутових справах, харчування та інші послуги.
3. Форма договору – може бути укладений у письмовій формі без обов’язкового нотаріального посвідчення (якщо не передбачено передання майна).
4. Строк дії – визначається сторонами та може бути припинений у разі неналежного виконання обов’язків.
Висновок
Нотаріальні договори довічного утримання та догляду є ефективними способами правового регулювання взаємовідносин між особами, що потребують матеріального забезпечення та догляду, і тими, хто готовий їх надавати. Важливо правильно формулювати умови договору, щоб уникнути можливих ризиків та забезпечити належне виконання зобов’язань.
Нотаріальний Договір довічного утримання та договір догляду у нотаріуса Мізірна Яна Володимирівна, софіївська борщагівка, вул. соборна 107А, ЖК Петрівський квартал, Тел: 0989400005
Нотаріус, нотаріальні послуги Святопетрівське, нотаріус Софіївська борщагівка, нотаріус Петропавлівська борщаговка, нотаріус Вишневе, нотаріус білогородка, нотаріус святопетрівське.