Нотаріус, нотаріальний договір міні: понятя, особливості та правове регулювання
1. Поняття та суть договору міни
Договір міни – це угода, за якою кожна зі сторін зобов’язується передати у власність іншій стороні один товар в обмін на інший товар. На відміну від договору купівлі-продажу, в договорі міни немає грошового еквівалента – взаємний обмін здійснюється виключно товарами або іншими матеріальними цінностями.
Згідно з Цивільним кодексом України (ЦКУ), договір міни регулюється нормами, що застосовуються до купівлі-продажу, якщо інше не передбачено законом або угодою сторін.
2. Особливості Нотаріального договору міни
Основні характеристики договору міни:
1. Двосторонність – обидві сторони виступають як продавці та покупці одночасно.
2. Взаємне виконання зобов’язань – передача товарів відбувається одночасно або за узгодженими умовами.
3. Відсутність грошового еквівалента – розрахунок здійснюється шляхом передачі рівноцінних товарів, хоча можлива доплата однією зі сторін, якщо цінність предметів обміну відрізняється.
4. Ризик випадкової загибелі товару – несе власник майна до моменту передачі його іншій стороні.
3. Сторони договору та їх права та обов’язки
Сторонами договору можуть бути як фізичні, так і юридичні особи.
Обов’язки сторін:
• Передати товар відповідно до умов договору.
• Надати документи, що підтверджують право власності (за необхідності).
• Гарантувати якість та відповідність товару встановленим вимогам.
Права сторін:
• Вимагати належного виконання зобов’язань.
• Наполягати на компенсації або розірванні договору в разі порушень.
4. Форма та зміст договору міни
Договір міни може укладатися в усній або письмовій формі, залежно від вартості та характеру товару. Якщо передаються нерухомість, транспортні засоби або інші об’єкти, що підлягають державній реєстрації, договір оформлюється письмово і нотаріально посвідчується.
Типові умови договору:
1. Опис предмета обміну (характеристики, кількість, якість).
2. Строки передачі майна.
3. Умови відповідальності сторін.
4. Порядок вирішення спорів.
5. Відмінності договору міни від інших договорів
Ознака Договір міни Договір купівлі-продажу Договір дарування
Форма оплати Обмін товарами Грошова оплата Безоплатна передача
Взаємні зобов’язання Обидві сторони виконують одночасно Лише продавець передає товар Лише дарувальник передає майно
Право власності Передається обом сторонам Передається покупцеві Передається обдаровуваному без компенсації
6. Припинення та недійсність нотаріального договору міни
Нотаріальний Договір може бути розірваний:
• За згодою сторін.
• Через порушення однією зі сторін умов договору.
• У разі визнання його недійсним (наприклад, якщо одна зі сторін не мала права на відчуження майна).
7. Висновок
Нотаріальний Договір міни – це зручний спосіб обміну товарами без використання грошей, що має широке застосування в комерційній та побутовій сфері. Він дозволяє ефективно здійснювати бартерні операції, але потребує чітко прописаних умов, щоб уникнути правових суперечок.
Нотаріальний договір міні у нотаріуса Мізірна Яна Володимирівна, софіївська борщагівка, вул. соборна 107А, ЖК Петрівський квартал, Тел: 0989400005
Нотаріус, нотаріальні послуги Святопетрівське, нотаріус Софіївська борщагівка, нотаріус Петропавлівська борщаговка, нотаріус Вишневе, нотаріус білогородка, нотаріус святопетрівське.